1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
61.8万円/㎡
前年比+18.3%
京都市左京区
32.3万円/㎡
前年比-53.8%
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京都北白川アーバンコンフォート
京都府京都市左京区北白川地蔵谷町
京阪電鉄本線 / 出町柳駅 徒歩24分
1998年築 / 4階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
2,967万円
33.4万円/㎡
2,331
2,755
3,179
3,603
AI査定結果
推定相場価格
2,967万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,755万円〜3,179万円
31.0万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月6日
京都北白川アーバンコンフォート
2,850万円（32.0万円/㎡）/ 2階 / 88.94㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は33.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 2,850万円 | 32.0万円 | 2階 | 88.94㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/11/15 | 2,480万円 | 32.3万円 | 2階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,890万円 | 33.2万円 | 3階 | 87.16㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/01 | 2,890万円 | 33.2万円 | 2階 | 87.16㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/09/28 | 2,890万円 | 33.2万円 | 2階 | 87.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/29 | 2,850万円 | 32.0万円 | 2階 | 88.94㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/10 | 2,980万円 | 34.2万円 | 2階 | 87.16㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,980万円 | 34.2万円 | 3階 | 87.16㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/28 | 2,490万円 | 33.1万円 | 2階 | 75.15㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/10/13 | 2,980万円 | 34.2万円 | 3階 | 87.16㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 2,490万円 | 33.1万円 | 2階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,980万円 | 34.2万円 | 2階 | 87.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,980万円 | 34.2万円 | 3階 | 87.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,990万円 | 34.3万円 | 3階 | 87.16㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/07/23 | 2,990万円 | 34.3万円 | 3階 | 87.16㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 2,990万円 | 34.3万円 | 3階 | 87.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,990万円 | 34.3万円 | 2階 | 87.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 2,790万円 | 37.4万円 | 1階 | 74.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 2,999万円 | 35.9万円 | 3階 | 83.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,888万円 | 25.3万円 | 1階 | 74.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 2,990万円 | 33.6万円 | 2階 | 88.94㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/17 | 1,980万円 | 28.7万円 | 3階 | 68.91㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,080万円 | 30.2万円 | 3階 | 68.91㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は36.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 京都北白川アーバンコンフォート 京都市左京区北白川地蔵谷町 | 出町柳駅24分 | 2,850万円 | 32.0万円 | 88.94㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 西 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/26 | グラン・コート洛北 京都市左京区静市市原町 | 二軒茶屋駅2分 | 2,699万円 | 38.1万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/16 | 岩倉花園パーク・ホームズ 京都市左京区岩倉花園町 | 八幡前駅7分 | 2,390万円 | 34.5万円 | 69.29㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で18.3%上昇、京都市左京区では53.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は京都市左京区の平均と比較して0.9%割安です。